2015年5月27日 星期三

讓民眾快速了解可貸金額 銀行推房貸線上鑑價

2015/05/26 11:07 記者顏真真/台北報導
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一般大眾若想了解自己的房屋市價通常會透過房仲網站或實價登錄平台查詢,若要申請貸款,則需另外找銀行評估房屋可貸金額。現在有銀行推出房貸線上鑑價服務,民眾只要在線上鑑價填寫完整地址並完成簡單欄位輸入後,銀行即能進行初步評估,並將有房貸專員主動連繫討論可貸款金額,同時針對資金需求提供規劃建議。
隨著理財觀念普及及投資管道更趨多元,大眾資金週轉需求隨之提升,銀行因應此趨勢,也提供各種貸款產品,滿足大眾的資金需求,各項貸款產品中,因房貸利率通常比其他貸款利率低,且流程相對簡便,若名下有房產者,銀行建議,可先利用房貸滿足資金需求,
不過,一般大眾若想了解自己的房屋市價通常會透過房仲網站或實價登錄平台查詢,若要申請貸款,則需另外找銀行評估房屋可貸金額。看到了到民眾的需求。台新銀行就推出房貸線上鑑價服務,民眾只要在線上鑑價填寫完整地址並完成簡單欄位輸入後,台新銀行即能進行初步評估,並將有房貸專員主動連繫討論可貸款金額,同時針對資金需求提供規劃建議。
台新銀行消費金融處資深副總經理蘇晉川表示,近來智慧型手機或平板電腦普及率快速提高,使用行動裝置的民眾愈來愈多,因應此趨勢,台新銀行用心調整房屋貸款申辦流程,讓民眾可以利用手邊的行動裝置或電腦,快速連結台新提供的線上鑑價服務,在安全的系統環境下,以簡單的步驟提供鑑價所需資料,可大幅節省往返銀行詢問的時間,讓金融服務更貼近民眾的需求。


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2015年5月17日 星期日

南北皆慘!台、高創史上單月建物買賣移轉次低

南北皆慘!台、高創史上單月建物買賣移轉次低


2015年4月六都移轉動能,台北、高雄,創史上單月移轉次低2015年4月六都移轉動能,台北、高雄,創史上單月移轉次低
【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】台中、高雄公布2015年4月建物買賣移轉棟數,台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,台中交易量為3,286棟,較上月小幅成長1.64%,惟年減18.34%;而高雄落至2,730棟,為繼台北市之後,第二個公布量能走弱的直轄市,月衰退5.76%,比2014年減幅更達18.48%。台北市4月交易量僅優於2月,但在除去當時尚有農曆年節干擾因素,交易量能低點實反映首都房市萎靡窘況。
南北皆慘!台、高創史上單月建物買賣移轉次低
陳炳辰分析,每年的3-4月房市交易量乃被視為觀察房市上半年冷熱的指標,甚至作為春燕是否歸來的參考。然而,近兩年受到房市政策影響,特別是稅制上的改變,使得消費者信心呈現觀望,從目前六都地政局已公布至2015年4月的移轉動能,都創史上3-4月總量新低,台中市只有6,519棟,高雄市為5,627棟,年減幅分別是台中為19.03%,高雄是17.34%,甚而低於2009年金融海嘯時期,顯然尚未走出房市盤整。
南北皆慘!台、高創史上單月建物買賣移轉次低
台中市3月的總移轉棟數為3,286棟,月增幅1.64%,但年減幅有19.72%,行政區排名仍是三個重劃區天下,分別是北屯區514棟,西屯區437棟,和南屯區303棟,陳炳辰指出,三區當中僅北屯區在年、月增率上有所成長,四號道路生活圈利多聲勢儼然不滅,加上房價親民舊,讓該區房市有撐。

至於高雄市是2,730棟,月減幅5.76%,年衰退18.48%,行政區排名都是傳統買氣熱區,前三名是鳳山區、三民區,和楠梓區,各是415棟、378棟、298棟,其中鳳山區月成長一成五,原因不脫房型產品相對左營、苓雅價廉物美,生活、交通機能也不遜色,令區域房市有所止跌。
新聞來源 [ 買購不動產新聞台 http://mygonews.com/ ]